拍卖合同纠纷 （2016）冀01民初218号
裁判要旨
本案所涉及的《委托拍卖合同》、《拍卖成交确认书》是各签约人的真实意思表示，其内容未违反法律禁止效力性规定，且通过符合法律规定的拍卖程序竞拍取得涉案房产，上述合同合法有效，对合同各方具有法律约束力，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。 合同的法定单方解除权是在当事人一方存在重大违约、迟延履行主要义务并经催告仍不履行的、履行期限届满之前明确表示不履行合同义务的以及因不可抗力致使不能实现合同目的的情况下行使的。本案所涉的合同有《委托拍卖合同》及《拍卖成交确认书》。《委托拍卖合同》的当事人是河北银行与第三人河北新华拍卖有限公司，约定河北银行委托第三人河北新华拍卖有限公司对其所有的“中国小商品第一市场第五层”的房产公开拍卖，但第三人河北新华拍卖有限公司已经按照《委托拍卖合同》的约定履行完毕自己的义务。《拍卖成交确认书》是由富利公司与第三人河北新华拍卖有限公司签署的，河北银行不是《拍卖成交确认书》的当事人。又因富利公司在参与“中国小商品第一市场第五层”的房产公开拍卖中竞买成功后，按照《拍卖成交确认书》履行了支付购房余款的义务，但因河北银行无法协助富利公司办理过户手续，致使富利公司支付的购房余款被
摘要
河北银行股份有限公司与河北富利房地产开发有限公司拍卖合同纠纷一审民事判决书 拍卖合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）冀01民初218号 原告（反诉被告）：河北银行股份有限公司，住所地河北省石家庄市平安北大街28号。 法定代表人：乔志强，该行董事长。 委托诉讼代理人：甄玉波，河北冀华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：殷新利，该行员工。 被告（反诉原告）：河北富利房地产开发有限公司，住所地河北省石家庄市长安区南三条中国小商品第一市场1号房负1层。 法定代表……