确认合同有效纠纷 （2019）冀0281民初1777号
裁判要旨
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 依法成立的合同，受法律保护。 原、被告签订的“楼房买卖协议”系原、被告的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。 现原告诉请要求确认该楼房买卖协议有效，理据充足，本院予以支持。 因楼房买卖协议中约定的楼房系被告分期付款购买，该房产尚未办理房屋所有权证书，不具备办理产权过户登记条件，无法办理房权过户登记手续。 现原告诉请要求二被告协助其办理过户登记手续，本院不予支持。 依据《中华人民共和国合同法》第二条、第八条、第四十四条之规定，判决如下： 一、确认原告王建英与被告王志刚、王小敏于2015年7月8日签订的“楼房买卖协议”有效。 二、驳回原告王建英其他诉讼请求。 案件受理费100元减半收取50元，保全费1995元，合计2045元，由被告王志刚、王小敏负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审判员 梁海彬 二〇一九年四月二十五日 书记员 敖绮姗 搜索“
摘要
王建英与王志刚、王小敏确认合同有效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省遵化市人民法院 民事判决书 （2019）冀0281民初1777号 原告：王建英，女，1982年2月24日出生，汉族，居民，现住唐山市。 委托代理人：王建军，男，1973年8月24日出生，汉族，农民，现住遵化市。 代理权限为特别授权。 被告：王志刚，男，1974年5月18日出生，汉族，农民，现住遵化市××镇，现住遵化市。 被告：王小敏，女，1973年2月10日出生，汉族，农民，现住遵化市……