房屋租赁合同纠纷 （2018）湘0121民初1646号
裁判要旨
原告与被告曾柱签订的案涉租赁合同因该租赁物系部队军产且无房屋所有权证和《军队房地产租赁许可证》，案涉合同系无效合同，被告曾柱应按合同约定的租金标准向原告支付房屋占有使用费。 依据原、被告提供的证据及本院查明的案件事实，可以确定，原告与被告曾柱于2016年3月20日签订案涉合同后，恰逢中央军委于2016年3月27日发布《关于军队和武警部队全面停止有偿的服务活动的通知》，被告曾柱所在租赁经营地段的长沙县星沙街道办事处也于2016年8月31日在张贴公告，告知我省即将展开对涉军物产商业承租的清理整顿工作，所有商户不得与本栋综合楼承租方签订任何新的租赁合同。 被告曾柱已转租的承租户在搞装修时，遭到部队相关工作人员的阻止，无法继续租赁经营，期间，被告曾柱与原告法定代表人黄送喜就终止租赁关系事宜进行过协商并发生争执未取得一致意见，致使双方产生纠纷并诉至本院。 关于本诉一节。 原告主张两被告立即退腾并返还涉案场地的诉讼请求。 本院认为，依据证人出庭作证的情况，结合本案的实际情况，可以确定被告曾柱在庭审中陈述其与案外人所签订的装修合同落款为2017年4月5日为补签并将时间写错，真实的装修时间应为2016
摘要
长沙合展振业投资咨询有限公司与曾柱、长沙市星盛物业服务有限责任公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙县人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0121民初1646号原告（反诉被告）长沙合展振业投资咨询有限公司。 住所地：湖南省长沙市雨花区人民中路**融圣国际公寓**1021。 法定代表人黄送喜。 委托代理人邹仕西，湖南元端律师事务所律师。 被告（反诉原告）曾柱，男，1978男7月16日出生，汉族，住所地：。 被告长沙市星盛物业服务有限责任公司。 住所地。 住所地：湖南省长沙县星沙街道龙……