房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）皖08民终473号

首先，李中民按约支付24000元建房款，陆克友收取上述款项后按约将60㎡新建房屋交付李中民居住，表明双方均具备履行协议的合意。后案涉房屋被政府拆迁，陆克友未按约返还60㎡安置还建房给李中民，李中民要求陆克友退还24000元建房款并承担20000元违约金有事实与法律依据，予以支持；其次，因双方未约定利息，李中民主张利息于法无据，不予支持；最后，陆克友、杨小梅虽系夫妻关系，但案涉协议书系陆克友独自与李中民签订，收条亦是陆克友单独出具，李中民未举证证明陆克友收取上述款项后用于夫妻共同经营或共同生活，故上述欠款给付责任不应属于夫妻共同债务，对李中民提出的要求杨小梅承担还款责任的诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，遂判决：一、陆克友于判决生效后七日内偿还李中民24000元并支付违约金20000元，合计44000元；二、驳回李中民的其他诉讼请求。一审案件受理费450元，由陆克友负担。 二审中，当事人没有提交新证据。 对一审查明的事实，本院予以确认。本院二审另查明

首先，李中民按约支付24000元建房款，陆克友收取上述款项后按约将60㎡新建房屋交付李中民居住，表明双方均具备履行协议的合意。后案涉房屋被政府拆迁，陆克友未按约返还60㎡安置还建房给李中民，李中民要求陆克友退还24000元建房款并承担20000元违约金有事实与法律依据，予以支持；其次，因双方未约定利息，李中民主张利息于法无据，不予支持；最后，陆克友、杨小梅虽系夫妻关系，但案涉协议书系陆克友独自与李中民签订，收条亦是陆克友单独出具，李中民未举证证明陆克友收取上述款项后用于夫妻共同经营或共同生活，故上述欠款给付责任不应属于夫妻共同债务，对李中民提出的要求杨小梅承担还款责任的诉讼请求不予支持。据此，

安徽省安庆市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖08民终473号 上诉人（原审被告）：陆克友，男，1964年9月2日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。 被上诉人（原审原告）：李中民，男，1973年9月10日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。 委托诉讼代理人：曹书明，安庆市宜秀区大桥法律服务所法律工作者。 原审被告：杨小梅，女，1969年11月10日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。 上……