房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0117民初981号
裁判要旨
原告溧水城建集团、溧水中山保障房公司与被告签订的《房屋租赁协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按照合同约定行使权利并履行义务。 双方订立的《房屋租赁协议》于2017年6月19日到期后，原告溧水城建集团、溧水中山保障房公司未与被告续签租赁合同，且已通知被告不再续租。 现租赁期间届满，原告溧水城建集团要求被告返还租赁物并要求被告按照73471.2元/年的标准支付逾期腾房占有使用费的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。 为减少当事人诉累，在被告支付逾期腾房占有使用费时，被告已支付的4600元履约保证金应予以扣减。 被告承租房屋后，将109室与1010室房屋、1010室与1011室房屋及1011室及1012室房屋之间的间隔墙进行了部分拆除，并在房屋内砌了浴池，被告在返还租赁物时应当将房屋内拆除的间隔墙恢复原状，并将房屋内的浴池拆除。 本院已判令被告将涉案房屋恢复原状，原告现另要求被告因拆改房屋结构支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百三十五条的规定，判决如下: 一、被告汤爱珍应于
摘要
原告南京溧水城市建设集团有限公司、南京溧水中山保障房建设有限公司与被告汤爱珍房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市溧水区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0117民初981号 原告：南京溧水城市建设集团有限公司，统一社会信用代码91320117726099783J，住所地南京市溧水区永阳街道中山路**。 法定代表人：徐正宏，该公司董事长。 原告：南京溧水中山保障房建设有限公司，统一社会信用代码913201170626029040，，住所地南京市溧水区永阳街道中山东路 法定代表人：徐光……