房屋租赁合同纠纷 （2019）闽0602民初754号
裁判要旨
原告廖永宽与被告苏炳鸿双方于2009年5月17日签订的关于本市区南昌中路丽园广场X幢店面D05号房产的租赁合同是双方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，该合同成立并生效，双方应当按照合同约定全面履行合同义务。 原告已经依约将房产交付被告苏炳鸿使用，被告苏炳鸿亦应依约按照合同约定支付租金。 现被告苏炳鸿从2018年1月1日开始拖欠租金，根据原告廖永宽与被告苏炳鸿签订的租赁合同，如未按时交纳租金，原告有权解除合同，收回房屋，追索租金，且被告所交纳的10000元押金作为违约金，故原告主张解除原告与被告苏炳鸿于2009年5月17日签订的《租赁合同》合法有据，本院依法予以支持。 被告苏炳鸿应支付从2018年1月1日至实际腾退房屋之日按每月租金19800元（150元/㎡*132㎡）计算的房屋租金，并以拖欠租金为本金按中国人民银行同期同类贷款利率向原告支付违约金；被告苏炳鸿已支付的押金10000元归原告所有。 由于本市区南昌中路丽园广场X幢店面D05号房产目前由被告陈俊武执掌，故被告苏炳鸿、被告陈俊武应将上述房产腾退并交付原告廖永宽执掌。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第
摘要
廖永宽与苏炳鸿、陈俊武房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省漳州市芗城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0602民初754号 原告：廖永宽，男，汉族，1958年10月5日出生，住福建省龙海市。 委托代理人：**伟，福建闽隆律师事务所律师。 委托代理人：曾慧敏，福建闽隆律师事务所律师。 被告：苏炳鸿，男，汉族，1979年9月28日出生，住福建省漳州市芗城区。 被告：陈俊武，男，汉族，1974年11月15日出生，住福建省漳州市芗城区。……