房屋租赁合同纠纷 （2018）鄂08民终93号
裁判要旨
廖言炳提交的证据不足以证明其向丁凤珍、王祖英转让合同经营权经艾宏伟、艾宏威同意，于2015年8月3日���出（2015）鄂荆门中民三终字第00081号民事判决，驳回上诉，维持原判。廖言炳不服生效判决，向湖北省高级人民法院提出申诉，湖北省高级人民法院再审后对二审认定的事实及判决结果予以维持。另查明，2016年1月1日，艾宏伟、艾宏威与陈志秀签订房屋租赁合同，涉案房屋现由陈志秀承租。一审法院认为，该案争议的焦点是廖言炳与王祖英、丁凤珍于2014年7月27日签订的《股份转让协议》是否有效？本案所涉的《承包合同》、《补充协议》及《股份转让协议》从法律关系看实际上是房屋租赁合同关系。廖言炳与艾宏伟、艾宏威签订的《承包合同》及《补充协议》实为租赁合同，廖言炳与王祖英、丁凤珍签订的《股份转让协议》为转租合同。根据《中华人民共和国合同法》第八十条之规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利义务一并转让给第三人；根据该法第二百四十三条规定之规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。廖言炳在本案中提交了下列证据证明其转租房屋经艾宏伟、艾宏威同意或追认：1、2014年7月6日廖言炳与丁凤
摘要
廖言炳、王祖英房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省荆门市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂08民终93号上诉人（原审原告）：廖言炳，男，1952年12月3日出生，汉族，住湖北省荆门市东宝区。被上诉人（原审被告)：王祖英，女，1961年6月14日出生，汉族，住湖北省荆门市东宝区。上诉人廖言炳因与被上诉人王祖英房屋租赁合同纠纷一案，不服湖北省荆门市东宝区人民法院作出（2016）鄂0802民初445号民事判决，向本院提起上诉。本院于20……