房屋买卖合同纠纷 （2018）闽0304民初4668号
裁判要旨
林文辉在收取吴伟伟支付的购买涉案房屋首付款后，涉案房屋的权属已转移至他人名下，故双方已无法签订涉案房屋的买卖合同，林文辉应当将其收取吴伟伟涉案房屋的购房款予以返还，现吴伟伟请求林文辉返还购房款200000元及该款自2018年8月28日起按年利率6%计算的利息，具有事实和法律依据，本院予以支持。 林文辉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、第一百三十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 林文辉应在本判决生效之日起十日内返还给吴伟伟购房款200000元及支付该款自2018年8月28日起至还清上述款项之日止按年利率6%计算的利息。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4300元，由林文辉负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。 审 判 长 蔡琳琦 人民陪审员 吴剑珊 人民陪审
摘要
吴伟伟与林文辉房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省莆田市荔城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0304民初4668号 原告：吴伟伟，男，1989年10月10日出生，汉族，农民，住所福建省莆田市荔城区。 委托诉讼代理人：陈军、方佩玲，福建理策律师事务所执业律师。 被告：林文辉,男，1983年7月20日出生，汉族，农民，住所福建省莆田市秀屿区。 原告吴伟伟因与被告林文辉房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年8月28日立案后，依……