商品房预售合同纠纷 （2019）川01民终17356号

本案与10844号案相比较，诉讼请求看似有点差异，但实质都是解除万科公司与黄睿签订的《买卖合同》及解除后的法律后果，故诉讼请求相同。二案的当事人、诉讼标的显然也相同，故根据《解释》第二百四十七条第一款“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果”。第二款“当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外”的规定，应当驳回起诉。 万科公司虽主张在10844号案中是依据黄睿是否具有购房资格的事实，而本案则基于黄睿未按照合同约定支付购房款的事实，故本案具有新的事实，不构成一事不再理。一审法院认为，万科公司在本案中虽系以黄睿未按合同约定支付购房款而主张解除合同，但该事实并非是10844号判决生效后发生的事实，根据《解释》第二百四十八条“裁判发生法律效力后，发生新的事实，当事人再次提起诉讼的，人民法院应当依法受理”之规定，不属于新事实。故万科公司的理由不能成立。 综上，万

本案与10844号案相比较，诉讼请求看似有点差异，但实质都是解除万科公司与黄睿签订的《买卖合同》及解除后的法律后果，故诉讼请求相同。二案的当事人、诉讼标的显然也相同，故根据《解释》第二百四十七条第一款“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果”。第二款“当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外”的规定，应当驳回起诉。 万科公司虽主张在10844号案中是依据黄睿

四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）川01民终17356号 上诉人（原审原告）：成都万科川府置业有限公司，住所地：成都市天府新区天府大道南段888号。 法定代表人：冯兆臣，董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：杨乔，泰和泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘燕茹，泰和泰律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：黄睿，女，1985年10月29日出生，汉族，住成都市金牛区。 委托诉讼代……