相邻关系纠纷 （2015）抚民三终字第18号

上诉人严桂兰与被上诉人居住的楼房底层东部的通道从建筑时的结构和其他证据可以确认原系公共通道。鉴于被上诉人的日常出行无须通过上诉人铁门锁闭的该通道的南面，对该通道上原安装的铁门可以不予拆除，且铁门拆除后对严桂兰的居住安全和该楼房南面何日泽使用的1000㎡土地的管理会产生妨害。但因被上诉人对该通道拥有使用权，为保护其合法权益，保障其特殊情况下的通行便利，上诉人应为被上诉人配置好铁门钥匙并将钥匙交付给被上诉人共同推举的代表人。原审判决认定的基本事实清楚，但适用《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第101条不当，处理有欠妥当，应予变更。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条和《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十七条、第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持江西省抚州市临川区人民法院（2014）临民初字第908号民事判决第二项，即驳回原告的其他诉讼请求；二、变更江西省抚州市临川区人民法院（2014）临民初字第908号民事判决第一项为“被告严桂兰、何泽、何日泽、何光泽于本判决生效之日起一个月

上诉人严桂兰与被上诉人居住的楼房底层东部的通道从建筑时的结构和其他证据可以确认原系公共通道。鉴于被上诉人的日常出行无须通过上诉人铁门锁闭的该通道的南面，对该通道上原安装的铁门可以不予拆除，且铁门拆除后对严桂兰的居住安全和该楼房南面何日泽使用的1000㎡土地的管理会产生妨害。但因被上诉人对该通道拥有使用权，为保护其合法权益，保障其特殊情况下的通行便利，上诉人应为被上诉人配置好铁门钥匙并将钥匙交付给被上诉人共同推举的代表人。原审判决认定的基本事实清楚，但适用《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第101条不当，处理有欠妥当，应予变更。据此，依照《中华人民共和国

江西省抚州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）抚民三终字第18号上诉人（原审被告）严桂兰，女，1931年12月15日出生，汉族，江西省抚州市临川区人，无业，住抚州市临川区。委托代理人曾志宏、李三梅，江西抚仁律师事务所律师。委托权限：一般代理。上诉人（原审被告）何泽，男，1958年4月14日出生，汉族，江西省抚州市临川区人，公务员，住抚州市临川区。系严桂兰之子。上诉人（原审被告）何日泽，女，……