房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）黑01民终1036号

惠景华与永安房地产公司签订的《拆迁协议书》，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并发生法律效力，双方应按协议约定履行各自的义务。《拆迁协议书》第六条亦约定了由惠景华及家庭成员单位资助惠景华，第七条约定了资助款与惠景华应交购房款抵扣，惠景华只需交纳剩余购房款即可，因此惠景华已经履行了交纳全部购房款的义务，永安房地产公司应履行义务，协助惠景华办理房屋权属证书。惠景华诉请有理，予以支持。关于永安房地产公司申请追加工龄证明出具单位为第三人的请求。因惠景华已经提交了《公滨小区拆迁须知》规定应交纳的手续，包括工龄证明信、户口等，并履行了交纳购房款的义务，至此，惠景华已经履行完全部义务，永安房地产公司与惠景华签订《拆迁协议书》即是对惠景华提交手续的认可，被拆迁人及其家属单位是否实际给付工龄资助款与惠景华无关，该主张不能对抗永安房地产公司协助惠景华办理房屋权属证书的义务。且黑龙江省高级人民法院的判决已经认定工龄出具单位应为工龄资助款的责任主体，故对永安房地产公司的该项请求不予支持，永安房地产公司可另行主张权利。关于永安房地产公司辩称的被拆迁人单位经济困难，效益较差，无力承担职工

惠景华与永安房地产公司签订的《拆迁协议书》，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并发生法律效力，双方应按协议约定履行各自的义务。《拆迁协议书》第六条亦约定了由惠景华及家庭成员单位资助惠景华，第七条约定了资助款与惠景华应交购房款抵扣，惠景华只需交纳剩余购房款即可，因此惠景华已经履行了交纳全部购房款的义务，永安房地产公司应履行义务，协助惠景华办理房屋权属证书。惠景华诉请有理，予以支持。关于永安房地产公司申请追加工龄证明出具单位为第三人的请求。因惠景华已经提交了《公滨小区拆迁须知》规定应交纳的手续，包括工龄证明信、户口等，并履行了交纳购房款的义务，至此，惠景华已经履行完全部义

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终1036号上诉人（原审被告）：哈尔滨永安房地产开发有限责任公司，住所地哈尔滨市香坊区汉水路**。法定代表人：傅强，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘双喜，黑龙江谷实律师事务所律师。委托诉讼代理人：文永泉，黑龙江佳旭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：惠景华，女，1954年10月10日出生，汉族，香坊区永安商店退休营业员，住哈尔滨市……