房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）大民二终字第00351号

拆迁人拆迁房屋应对被拆迁人进行安置、补偿。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权证明，案涉房屋没有产权证，原告也不能提供充分证据证明案涉房屋产权属于木材公司，故原告称木材公司将房屋分给原告居住，即要求因房屋被拆被告进行赔偿，理由不充分，原告主体不适格。综上所述，大连市金州区人民法院依照《中华人民共和国物权法》第十七条、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条（一）项之规定，作出如下裁定：驳回原告周恩祥的起诉。周恩祥的上诉理由及请求是：上诉人系大连市金州区木材公司（以下简称木材公司）的职工，木材公司在1983年3月18日以24，000元购买了位于大连市金州区中长街道长兴路53至56号四处房屋，分别给了单位职工汤志敏、王顺东，上诉人及王业胡居住使用。2007年木材公司整体被拍卖，职工下岗，但上述四套房屋木材公司确认归上诉人及汤志敏、王顺东、王业胡所有，并告知金州区房产公司及金州区中长实业总公司协助办理房屋产权及动迁事宜，上诉人遂持相关证明到金州区房产公司办理产权证，因该地段房屋不允许交易无法办理产权登记手续，但上诉人一直在此居住，根据《物权法》第十

拆迁人拆迁房屋应对被拆迁人进行安置、补偿。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权证明，案涉房屋没有产权证，原告也不能提供充分证据证明案涉房屋产权属于木材公司，故原告称木材公司将房屋分给原告居住，即要求因房屋被拆被告进行赔偿，理由不充分，原告主体不适格。综上所述，大连市金州区人民法院依照《中华人民共和国物权法》第十七条、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条（一）项之规定，作出如下裁定：驳回原告周恩祥的起诉。周恩祥的上诉理由及请求是：上诉人系大连市金州区木材公司（以下简称木材公司）的职工，木材公司在1983年3月18日以24，000元购买了位于大连市金

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）大民二终字第00351号上诉人（原审原告）：周恩祥。委托代理人：关业彤，辽宁金宗律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连恒宇房地产开发有限公司，住所地大连市金州区中长街道中长村丘号38-77-6号。法定代表人：王庆，该公司董事长。委托代理人：张成林，辽宁添赢律师事务所律师。原审原告周恩祥与原审被告大连恒宇房地产开发有限公司（以下简称恒宇公司）……