建设工程施工合同纠纷 （2018）黔03民终1739号
裁判要旨
本案王开雨将一栋八层，建筑面积为4334.4平方米的房屋发包给王江施工修建，双方在履行合同义务过程中发生纠纷，故本案应为建设工程施工合同纠纷。本案中，无论是承包人王江还是实际施工人邓勇，均为无相应建筑资质的自然人，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项规定，双方所签订的合同为无效合同。但双方合同所涉工程已竣工并交付使用，且王开雨及第三人范运培、范才勇均未就工程质量提出异议。现王江诉请依照合同支付其工程款，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定。故王江的诉求于法有据，应予支持。根据双方合同约定，本案涉案工程款应为1603728元(370元/平方米×4334.4平方米)。关于保证金，根据双方合同约定，在第一次付款时一次性退还，即王开雨在第一次付款时所付工程中应扣除100000元保证金,即王开雨所支付的工程款中应扣除保证金100000元。即扣除保证金及已支付工程款后，现王开雨尚欠王江工程款234549元（1603728元-(1144179元-100000元）-325000元)。王开雨反诉要求扣除其代王江支付
摘要
王江、王开雨建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔03民终1739号上诉人（原审原告、反诉被告）：王江，男，1982年9月26日出生，汉族,住遵义市习水县。委托诉讼代理人：戴学萍，仁致律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：王开雨，男，1982年9月20日出生，汉族，住习水县西城区。委托诉讼代理人：冯锐，习水县良村法律服务所法律工作者。原审第三人：范运培，男，成年，汉族，住仁怀市。原……