物业服务合同纠纷 （2019）宁0221民初3184号
裁判要旨
原告的证据具有真实性、合法性、关联性，依法予以采信。 被告的证据与原告的证据能够相互印证，具有真实性、合法性，但并不能够达到其证明目的。 对其认为原告擅自调整物业费收费标准，并不拖欠物业费的证明主张，本院不予采纳。 根据原、被告陈述及采信的证据，确认案件事实如下： 2013年8月20日，平罗县星海北园业主委员会成立后，原告平罗县平安物业管理有限公司每隔三年与星海北园小区业主委员会签订一次《物业服务合同》。 合同约定，由原告向该小区业主提供物业服务并按规定收取物业服务费。 原告根据平罗县政府平发改发（2011）243号文件规定，按政府指导价对居民住宅房屋以每月每平方米0.45元的标准收取物业服务费，交费方式及时间为物业费到期之日起预交下一年的物业费，限期未能足额缴纳物业服务费，每日应按缴额的3‰支付违约金。 2018年7月6日，原告在星海北园召开小区第三届业主代表大会，并向主管部门和物业协会呈交报告，拟将星海北园小区物业费由原来的每平方米0.45元调整至0.68元。 经主管部门登记备案后，原告将调费标准在小区内进行了公示。 被告胡某居住在××县，住房面积为89.91平方米。 自2015
摘要
平罗县平安物业管理有限公司与胡某物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区平罗县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁0221民初3184号 原告:平罗县平安物业管理有限公司。 法定代表人：孙某，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：吴某，宁夏平罗县人，住平罗县，特别授权代理。 被告:胡某，民革党员，宁夏平罗县人，住平罗县。 原告平罗县平安物业管理有限公司诉被告胡某物业服务合同纠纷一案，本院于2019年8月1日立案受理。 依法适用简易程序，公开开……