同居关系析产纠纷 （2018）京02民终2123号
裁判要旨
本案的争议焦点为吴某与张某1对511房屋的出资比例问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释（二）》第八条第一款规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”现双方均认可511房屋系由401房屋转化而来，亦认可按照《离婚协议书》401房屋售房款中的20万元归张某1所有，扣除贷款及归属于张某1的款项后的余额归吴某所有。故，双方离婚时签订的《离婚协议书》对双方具有约束力，401房屋的售房款应当按照《离婚协议书》分配。因吴某并未按照《离婚协议书》的约定负担贷款，自离婚之日起至卖房之日止的贷款215876.56元系由张某1负担。综上，扣除按照《离婚协议书》约定归属于张某1的20万元，及张某1负担的贷款215876.56元后的剩余卖房款414123.44元归吴某所有。现双方均认可的同居时间为自离婚之日起至2014年6月止。考虑到双方离婚未离家，《离婚协议书》中约定的家具双方一直共同使用，且家具折价款不应与房屋折价款混为一谈，故对于张某1主张2万元家具折价款从卖房款中扣除的意见法院不予采信。关于双方花费13万元购买汽车的
摘要
张某与吴某同居关系析产纠纷二审民事判决书 同居关系析产纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终2123号上诉人（原审被告）：张某1，男，1977年5月2日出生。委托诉讼代理人：王丽莉，北京市京轩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴某，女，1977年9月12日出生。委托诉讼代理人：王秋荣，北京哲茂律师事务所律师。上诉人张某1因与被上诉人吴某同居关系析产纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2017）京0101民初12842号民事……