房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0113民初10659号
裁判要旨
根据本院查明事实可以看出，美兰湖公司与齐鼎公司之间形成不定期租赁合同关系。 根据法律规定，租赁期限为不定期，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 美兰湖公司于2018年3月向齐鼎公司发出通知，已履行了通知义务，现要求解除租赁合同关系的请求，符合法律规定，本院予以准许。 合同解除后，齐鼎公司应将系争房屋返还给美兰湖公司。 鉴于齐鼎公司仍实际占用系争房屋，故美兰湖公司要求比照租金标准由齐鼎公司支付返还日前的租金及使用费，并据实结算水电费的主张，亦合法有据，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告上海美兰湖商业管理有限公司与被告上海齐鼎投资咨询有限公司就上海市宝山区罗芬路689弄C区55-56号房屋成立的房屋租赁合同；二、被告上海齐鼎投资咨询有限公司于本判决生效之日起十日内，搬离上述房屋并返还给原告上海美兰湖商业管理有限公司；三、被告上海齐鼎投资咨询有限公司于本判决生效之日起十日内，按照每月19,343元向原告上海美兰湖商业管理有限公司支付自2018年
摘要
上海美兰湖商业管理有限公司与上海齐鼎投资咨询有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0113民初10659号原告：上海美兰湖商业管理有限公司，住所地上海市宝山区。 法定代表人：彭心旷，总经理。 委托诉讼代理人：苏赟春，上海首伦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王慧，上海首伦律师事务所律师。 被告：上海齐鼎投资咨询有限公司，住所地上海市静安区。 法定代表人：齐大伟，执行董事。 原告上海美兰湖商业管理有限公司(以下简称美兰湖公司)与……