金融借款合同纠纷 （2014）苏中商初字第0113号

工行常熟支行与阳澄湖大酒店之间的借款合同关系、抵押担保合同关系，工行常熟支行与兴达利公司、意邦公司之间的保证合同关系是各方当事人的真实意思表示，不违背法律规定，合法有效。借款合同签订后，工行常熟支行已依约履行了向阳澄湖大酒店发放7000万元贷款的义务，但是至2013年10月25日阳澄湖大酒店即未能按约偿还已到期贷款本金及相应利息。根据借款合同的约定，阳澄湖大酒店已构成违约。工行常熟支行于2014年1月29日宣布阳澄湖大酒店的贷款全部提前到期，理由正当，本院予以支持。阳澄湖大酒店理应偿还尚欠的6900万元借款本金并支付利息，其中至2014年1月29日的利息和复利按合同约定利率计算，自2014年1月30日至实际清偿之日的利息及复利按合同约定的年利率6.55%加收50%罚息利率即9.825%计算。工行常熟支行为实现债权而支出的律师费1121159元，因借款合同中有明确约定，且该费用未超出有关律师收费标准，故应由阳澄湖大酒店承担。阳澄湖大酒店以其所有的财产为其向工行常熟支行的贷款提供抵押担保，并办理了相应的抵押登记手续，因此工行常熟支行的抵押权已依法设立，其要求就其债权行使优先受偿权，应当予以

工行常熟支行与阳澄湖大酒店之间的借款合同关系、抵押担保合同关系，工行常熟支行与兴达利公司、意邦公司之间的保证合同关系是各方当事人的真实意思表示，不违背法律规定，合法有效。借款合同签订后，工行常熟支行已依约履行了向阳澄湖大酒店发放7000万元贷款的义务，但是至2013年10月25日阳澄湖大酒店即未能按约偿还已到期贷款本金及相应利息。根据借款合同的约定，阳澄湖大酒店已构成违约。工行常熟支行于2014年1月29日宣布阳澄湖大酒店的贷款全部提前到期，理由正当，本院予以支持。阳澄湖大酒店理应偿还尚欠的6900万元借款本金并支付利息，其中至2014年1月29日的利息和复利按合同约定利率计算，自2014年1

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）苏中商初字第0113号原告中国工商银行股份有限公司常熟支行，住所地常熟市海虞北路23号。法定代表人金华，该行行长。委托代理人张燕，江苏正大发展律师事务所律师。被告常熟市阳澄湖大酒店有限责任公司，住所地常熟市沙家浜镇红石村（沙家浜镇风景区内）。法定代表人沈洋。被告江苏兴达利纺织科技有限公司，住所地常熟经济开发区高新技术产业园锦州路9号。诉讼代表人……