房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）冀01民终12861号

关于2012年6月22日原、被告签订协议的效力问题，该协议有双方的签字、盖章，系当事人双方自愿真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效。协议签订后，被告一直信守承诺，未在本家院落改建二层。协议第三条载明，原告承诺，为防止搬迁不成，被告可在职教中心对过世博家园楼盘中挑选一处现房，暂定7楼。现房归被告所有，永久为业。由于在2018年9月已经确定原告不能对被告的房屋实施拆迁，虽然被告得到了一些补偿，但只是按被告房屋的现状进行的补偿，并不是按房屋二层补偿的款项，原告应履行自己的承诺按照约定将其开发建设的赵县职教中心对过世博家园的一处现房交付被告，由被告使用，永久为业。 关于原告提交的2017年1月8日的协议双方是否实际订立的问题，由于该协议只有被告的签字摁印，而没有原告公司的签字盖章，根据《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。该协议只有一方的签字，故协议并未成立，原告要求确认该《协议》无效，不予支持。《协议》中涉及的春畅花园3号楼3单元802室，该房屋的不动产权属于原告，被告自2017年一直占有使用涉案房屋，没有任何依

关于2012年6月22日原、被告签订协议的效力问题，该协议有双方的签字、盖章，系当事人双方自愿真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效。协议签订后，被告一直信守承诺，未在本家院落改建二层。协议第三条载明，原告承诺，为防止搬迁不成，被告可在职教中心对过世博家园楼盘中挑选一处现房，暂定7楼。现房归被告所有，永久为业。由于在2018年9月已经确定原告不能对被告的房屋实施拆迁，虽然被告得到了一些补偿，但只是按被告房屋的现状进行的补偿，并不是按房屋二层补偿的款项，原告应履行自己的承诺按照约定将其开发建设的赵县职教中心对过世博家园的一处现房交付被告，由被告使用，永久为业。 关于原告提交

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终12861号 上诉人（原审原告、反诉被告）：石家庄自强房地产开发有限公司，住所地赵县自强路北侧1-2-5,统一社会信用代码91130133672095030H。 法定代表人：陈英琦，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：史占伟、赵良，河北冠宇律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：陈军辉，男，1968年10月1日出生，汉族……