房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2013）石民一终字第02291号

被告以原告的奶牛养殖基地北院部分房屋（牛运动场）4953平方米（估价3584684元）属新建为由，认为不应补偿，应确认安置协议中对该部分的补偿无效，本院认为，其辩称不能成立，理由如下：一、原告在自己的奶牛养殖基地建牛运动场不违反法律、法规的强制性规定；二、原告并无欺诈、胁迫行为，被告在与原告签订《集体土地上企业征收补偿安置协议书》前，已组织相关人员对原告奶牛养殖基地做了认真详细的现场勘查和摸底了解。评估时原告也未故意隐瞒其相；三、被告也无证据证实双方恶意串通，只是辩称，经验不足，工作失误；四、签定协议时被告已明知原告奶牛养殖基地的状况，确仍与原告签订补偿572.2441万元的补偿合同，且石家庄正定新区财政局批复确认，充分说明是被告自愿对牛运动场部分进行补偿。综上，被告在对原告奶牛养殖基地当时的建设规模和现状十分清楚的情况下自愿以572.2441万元的价款征收原告的奶牛养殖基地，且签订补偿安置协议，不违反法律法规的强制性规定，该协议合法有效。被告于2011年12月15日给付原告2137757元，余款3584684元应予给付，双方补偿合同中未约定何时付补偿款，故原告要求支付利息的请求，本院

被告以原告的奶牛养殖基地北院部分房屋（牛运动场）4953平方米（估价3584684元）属新建为由，认为不应补偿，应确认安置协议中对该部分的补偿无效，本院认为，其辩称不能成立，理由如下：一、原告在自己的奶牛养殖基地建牛运动场不违反法律、法规的强制性规定；二、原告并无欺诈、胁迫行为，被告在与原告签订《集体土地上企业征收补偿安置协议书》前，已组织相关人员对原告奶牛养殖基地做了认真详细的现场勘查和摸底了解。评估时原告也未故意隐瞒其相；三、被告也无证据证实双方恶意串通，只是辩称，经验不足，工作失误；四、签定协议时被告已明知原告奶牛养殖基地的状况，确仍与原告签订补偿572.2441万元的补偿合同，且石家庄

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）石民一终字第02291号上诉人（原审被告）石家庄市正定新区土地收储中心。法定代表人程国庆，该中心主任。委托代理人王立宏、高巍，河北省新业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘志刚，系原正定县志刚奶牛养殖基地业主。委托代理人强小磊，河北燕赵众诚律师事务所律师。上诉人石家庄市正定新区土地收储中心因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服河北省正定县人民……