房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）京01民终7207号

李福林以《调房协议》无效，其为763号房屋的所有人为由要求确认王金兰与颐泉公司签订的《安置协议》无效并赔偿损失，但根据已生效的判决已确认了《安置协议》合法有效，并根据村委会出具的相关证明，可以确认763号房屋的权归属王金兰所有，王金兰与颐泉公司签订的安置协议系双方真实意思表示，应为合法有效，李福林的诉讼请求于法无据，法院不予支持，故判决驳回原告李福林的全部诉讼请求。李福林不服提出上诉，北京市第一中级人民法院于2020年6月28日作出（2020）京01民再59号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。终审判决作出后，颐泉公司将《安置协议》中所列的拆迁款及房屋于2020年7月向王金兰交付。一审法院认为，颐泉公司与王金兰签订《安置协议》后，围绕此协议是否有效，案外人李福林提起了诉讼，双方自2011年起因此案进行多次诉讼，颐泉公司在未经司法程序最终确定权利人时，未将相关财产向王金兰送达，其行为并无不当。且在法院终审判决生效后，颐泉公司将合同约定的财产已及时交付法院判决书中确认的财产权利人，并未损害王金兰的合法权益，故王金兰的诉讼请求无事实及法律依据，法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合

李福林以《调房协议》无效，其为763号房屋的所有人为由要求确认王金兰与颐泉公司签订的《安置协议》无效并赔偿损失，但根据已生效的判决已确认了《安置协议》合法有效，并根据村委会出具的相关证明，可以确认763号房屋的权归属王金兰所有，王金兰与颐泉公司签订的安置协议系双方真实意思表示，应为合法有效，李福林的诉讼请求于法无据，法院不予支持，故判决驳回原告李福林的全部诉讼请求。李福林不服提出上诉，北京市第一中级人民法院于2020年6月28日作出（2020）京01民再59号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。终审判决作出后，颐泉公司将《安置协议》中所列的拆迁款及房屋于2020年7月向王金兰交付。一审法院认

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京01民终7207号上诉人（原审原告）：王金兰，女，1955年8月29日出生。委托诉讼代理人：何伟（王金兰之女）。委托诉讼代理人：张瑞建，北京即明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京颐泉房地产开发有限公司，住所地北京市海淀区闵庄路1号玉泉村委会。法定代表人：简永刚，董事长。委托诉讼代理人：王杰，北京市中永律师事务所律师。委托诉讼代理人：藏克……