房屋租赁合同纠纷 （2017）甘10民终966号

双方签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，为有效合同，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。该合同第七条约定：”双方可以协商变更或终止本合同”，根据本案查明事实，2017年6月双方因交纳第二年房租费发生争议后郑建民对杜建龙停电，杜建龙遂主动表示自愿搬离，郑建民同意后即向杜建龙恢复供电至2017年7月22日，双方的上述行为并未违反前述合同约定的内容，杜建龙要求解除合同，郑建民予以同意，双方之间的房屋租赁合同关系已经双方合意而解除，现杜建龙要求郑建民继续履行合同，无事实依据，故对杜建龙该项请求不予支持。杜建龙要求郑建民赔偿其经济损失20000元，但其提供的证据无法证实该损失是否客观存在，故对杜建龙的该项请求不予支持。杜建龙述称郑建民曾承诺用其向其所借款项抵顶房屋租赁费用，但其并未提供相应证据证实，故对杜建龙该项述称不予采信。郑建民向杜建龙所借款项与本案不属同一法律关系，本案不予处理。遂依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十三条、第二百一十二条之规定判决：驳回杜建龙的诉讼请求。案件受理费300，由杜建龙负担。二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事

双方签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，为有效合同，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。该合同第七条约定：”双方可以协商变更或终止本合同”，根据本案查明事实，2017年6月双方因交纳第二年房租费发生争议后郑建民对杜建龙停电，杜建龙遂主动表示自愿搬离，郑建民同意后即向杜建龙恢复供电至2017年7月22日，双方的上述行为并未违反前述合同约定的内容，杜建龙要求解除合同，郑建民予以同意，双方之间的房屋租赁合同关系已经双方合意而解除，现杜建龙要求郑建民继续履行合同，无事实依据，故对杜建龙该项请求不予支持。杜建龙要求郑建民赔偿其经济损失20000元，但其提供的证据无法证实该损失是否客观存在，故对杜建

甘肃省庆阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘10民终966号上诉人（原审原告）：杜建龙，汉族，农民，住庆阳市。被上诉人（原审被告）：郑建民，汉族，居民，住庆阳市。上诉人杜建龙因与被上诉人郑建民房屋租赁合同纠纷一案，不服庆阳市西峰区人民法院（2017）甘1002民初3610号民事判决，向本院提起上诉。本院2017年9月22日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，上诉人杜建龙、被上诉人……