建设工程合同纠纷 （2020）粤03民终19860号

本案为建设工程合同纠纷。当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。本案中，化州四建公司主张涉案工程由于未取得建设工程规划许可证被相关部分勒令停工至今，要求确认涉案合同无效，并要求富佰公司退还化州四建公司支付的履约保证金200万元。富佰公司经一审法院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩及质证的权利，相应的不利法律后果应由富佰公司自行承担。化州四建公司要求确认原、富佰公司签订的《建设工程施工合同》无效的诉求，有事实和法律依据，一审法院予以确认。依据无效合同全面处理原则，富佰公司应将收取化州四建公司的履约保证金200万元返还化州四建公司，并向化州四建公司支付资金占用期间的利息，利息按照中国人民银行同期同类贷款利率，从2013年4月9日计至该款实际支付之日止。一审法院判决：一、确认化州四建公司与富佰公司于2013年4月9日签订的《建设工程施工合同》（合同编号：2013字FUBA1002号）无效；二、富佰公司应在本判决发生法律效力之日起三日内向化州四建公司返还履

本案为建设工程合同纠纷。当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。本案中，化州四建公司主张涉案工程由于未取得建设工程规划许可证被相关部分勒令停工至今，要求确认涉案合同无效，并要求富佰公司退还化州四建公司支付的履约保证金200万元。富佰公司经一审法院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩及质证的权利，相应的不利法律后果应由富佰公司自行承担。化州四建公司要求确认原、富佰公司签订的《建设工程施工合同》无效的诉求，有事实和法律依据，一审法院予以确认。依据无效合同全面处理

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤03民终19860号上诉人（原审被告）：深圳市富佰投资有限公司。法定代表人：欧志平，总经理。委托诉讼代理人：陈**宇，广东恒福律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广东省化州市第四建筑工程公司。法定代表人：陈建洪，董事长。委托诉讼代理人：郑思敏，广东宝城律师事务所律师。上诉人深圳市富佰投资有限公司（以下简称富佰公司）与被上诉人广东省化州市第四……