企业租赁经营合同纠纷 （2018）鲁03民终2123号
裁判要旨
原、被告签订的租赁协议是双方当事人的真实意思表示，且不违背法律法规的禁止性规定，对于该协议的效力本院予以确认。根据淄川区委文件，被告蓝海公司的生产线不符合要求不能继续进行生产，即自2017年2月起原、被告之间的租赁协议实际已无法继续履行，双方签订的租赁协议应当予以解除，因此原告要求被告蓝海公司返还已经支付的2017年3月1日至2018年2月28日全年租赁费的50%，即3500000.00元，于法有据，本院予以支持。对于被告主张租赁协议的解除时间应为租赁物的交接时间，即2017年5月12日，本院认为租赁物的交接只是善后工作，并不必然是租赁协议的解除时间，故本院不予支持。对于原告要求被告上德公司承担连带责任的诉讼请求，被告主张协议约定模糊，根据协议在合同的履行过程中发生的债权债务纠纷由被告上德公司提供担保，本案涉及合同解除及返还租赁费问题，与被告上德公司无关，本院认为根据协议约定被告蓝海公司以被告上德公司全部资产为协议的履行提供担保，本案涉及的协议解除及返还租赁费问题在协议履行之列，故本院予以支持。对于被告主张原告未按期缴纳租赁费应支付违约金1000000.00元，本院认为被告蓝海公司在给
摘要
淄博蓝海瓷业有限公司、淄博泰纳经贸有限公司企业租赁经营合同纠纷二审民事判决书 企业租赁经营合同纠纷
正文（节选）
山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁03民终2123号上诉人（原审被告）：淄博蓝海瓷业有限公司。住所地：淄川区经济开发区夏庄村西。统一社会信用代码：9137030279246761XP。法定代表人：于新华，执行董事兼经理。委托诉讼代理人：谢红兵，山东鲁川律师事务所律师。委托诉讼代理人：苗延成，山东鲁川律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）:淄博泰纳经贸有限公司。住所地：淄博市……