租赁合同纠纷 （2019）渝01民终9311号

依法成立的合同，对双方当事人均有约束力。绵阳佳成公司承建了涉案工程项目并设立了绵阳佳成公司长丰水库项目部，该项目部与永辉租赁站签订了涉案的《建筑设备租赁合同》，故该项目部应作为承租方履行其合同义务。虽然绵阳佳成公司辩称涉案合同中的项目部印章为假章，但并未举示证据证明，故该院对该辩称意见不予采纳。又因为项目部并非适格的诉讼主体，以该项目部名义对外签订的合同，其合同义务应由设立该项目部的法人承担，故本案租赁合同的义务应由绵阳佳成公司承担。虽然王长峰在合同尾部的乙方处也有签字捺印，但综合根据合同首、尾部的签字情况，王长峰应为涉案租赁合同的保证人，应作为保证人向永辉租赁站承担保证责任。涉案租赁合同中约定了租赁期限，但在租赁期限届满后，绵阳佳成公司绵阳公司未及时与永辉租赁站结算租赁费用，也未及时向永辉租赁站退还剩余的租赁物资，应视为双方在继续履行涉案租赁合同，故涉案的租赁合同在租赁期限届满后已成为不定期租赁合同，永辉租赁站计算至2019年2月28日的租赁费用54290.9元，该院予以认可。现由于绵阳佳成公司未及时履行合同义务，永辉租赁站请求解除涉案租赁合同，该院以向绵阳佳成公司送达诉状副本等诉讼

依法成立的合同，对双方当事人均有约束力。绵阳佳成公司承建了涉案工程项目并设立了绵阳佳成公司长丰水库项目部，该项目部与永辉租赁站签订了涉案的《建筑设备租赁合同》，故该项目部应作为承租方履行其合同义务。虽然绵阳佳成公司辩称涉案合同中的项目部印章为假章，但并未举示证据证明，故该院对该辩称意见不予采纳。又因为项目部并非适格的诉讼主体，以该项目部名义对外签订的合同，其合同义务应由设立该项目部的法人承担，故本案租赁合同的义务应由绵阳佳成公司承担。虽然王长峰在合同尾部的乙方处也有签字捺印，但综合根据合同首、尾部的签字情况，王长峰应为涉案租赁合同的保证人，应作为保证人向永辉租赁站承担保证责任。涉案租赁合同中约

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝01民终9311号上诉人（原审被告）：绵阳佳成建设有限公司，住所地绵阳市游仙经济试验区中经路**，统一社会信用代码915107042054073223。法定代表人：张啟林，总经理。委托诉讼代理人：罗少金，四川巨帆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：德江县永辉建筑工程设备租赁站，，住所地贵州省铜仁市德江县青龙镇五星社区佘家沟统一社会信用代码92……