执行异议之诉 （2019）豫民申2300号

正方源公司就案涉房屋不享有足以排除强制执行的民事权益，理由如下：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权登记过户手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。 本案中，首先，正方源公司提交的银行凭证显示用途有生产材料款、借款等，不能证实伯马公司欠付正方源公司款项。 正方源公司提交的支付他人补偿款等，系其作为开发商应当承担的责任，不能证明其代伯马公司承担补偿款。 因此，正方源公司提供的证据不能证明其已将转让款项支付完毕；其次，案涉房屋一直由贝贝星幼儿园占有使用，且租金一直支付给伯马公司，正方源公司并未对案涉房屋进行占有使用收益。 综上，正方源公司主张对案涉房屋享有足以排除强制执行的民事权益没有事实根据和法律依据，本院不予支持，再审申请人正方源公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。 依照《中华人民共和

执行案外人）、李美芹执行异议之诉再审审查与审判监督民事裁定书

河南省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫民申2300号再审申请人（一审原告、二审上诉人、执行案外人）：河南省正方源置业有限公司。 住所地：新乡市人民西路163号伯马宾馆一层。 法定代表人：李守明，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王清芳，河南启轩律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审被上诉人、申请执行人）：李美芹，女，1964年1月8日出生，汉族，住新乡市。 委托诉讼代理人：薛磊，河南……