商品房销售合同纠纷 （2018）鲁14民终836号
裁判要旨
被上诉人无法按照合同找到对应车库的根本原因是没有编号是错误的，被上诉人选择的是26.93平方米的车库，而案涉车库30余平方，相差近7平方米，面积差比率达到30%，被上诉人合同中确认的车库面积以及不动产发票上面积均是26.93平方米，被上诉人不可能不知道。3.在上诉人发现交错车库后，一直积极与被上诉人协调，而且被上诉人也自认上诉人找过他解决问题。4.根据本案的实际情况，上诉人已为两个车库的真正所有人办理房产证，一审法院却判决驳回上诉人的诉讼请求，而是认为应当由上诉人按多占面积补交相应车库款，这一说法和观点从经济上和程序上都不具备可操作性。张军峰答辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，被上诉人是现场选择车库，而不是在图纸上选择的车库，也从未见过上诉人的图纸，上诉人向被上诉人交付的车库钥匙也是诉争车库，基于对上诉人的信任选择相信诉争车库面积即为合同中注明的面积，而且如果诉争车库的面积真如上诉人所说存在7平方米的差异，上诉人不是建筑专业人员无法用肉眼判断，因此上诉人的上诉请求缺乏事实及法律依据，应予驳回。新东昌公司向一审法院起诉请求：1.判令张军峰腾退新东昌公司所有的庆云县阳光花园40号楼
摘要
山东新东昌置业有限公司、张军峰商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁14民终836号上诉人（原审原告）：山东新东昌置业有限公司，住所地庆云县迎宾路南侧阳光花园沿街楼3单元301号。法定代表人：冯本胜，董事长。委托诉讼代理人：李鑫，山东振庆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张军峰，男，1976年6月13日出生，汉族，住山东省庆云县。委托诉讼代理人：李灵，北京市京师（德州）律师事务所律师。上诉人山东新东昌置业……