所有权确认纠纷 （2018）京01民终142号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，张某1以其与张某2之间存在借名买房关系为由要求确认308号房屋归其所有。对此，法院认为，借名买房所对应的法律关系为当事人之间的债权关系，而张某1所主张的请求权基础为物权关系，当事人不能依据双方之间的债权关系而直接要求确认物权的归属。有鉴于此，庭审中，经法院充分向张某1释明，但张某1明确表示不变更诉讼请求，坚持要求在本案中提起所有权确认之诉并要求确认308号房屋归属。综上，张某1之诉请，缺乏事实及法律依据，法院不予支持。张某1可就其主张的借名买房关系另行提起合同之诉。依照《中国人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告张某1、原告北京喜来喜婚庆服务中心的全部诉讼请求。本院经审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。上述事实，有《北京市房屋买卖合同》、《补充协议》、定金收据、中介费收据、评估费收据、购房发票、契税发票、租金收据、建设银行存款凭条、物业费发票、供暖费发票、证人证言及当事人陈述等证据在案佐证。本院认为，本案争议焦点为张某

北京喜来喜婚庆服务中心等与张某2所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终142号上诉人（原审原告）：张某1，女，1965年2月26日出生。委托诉讼代理人：郭建萍，北京市开创律师事务所律师。上诉人（原审原告）：北京喜来喜婚庆服务中心，住所地北京市海淀区。法定代表人：张某1，总经理。被上诉人（原审被告）：张某2，女，1970年11月7日出生。委托诉讼代理人：苗玉亮，北京融显律师事务所律师。上诉人张某1、北京喜来……