房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）湘01民终635号

原、被告签订的《长沙富湘粮食连锁有限责任公司自管住宅补偿安置协议》，系双方真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。关于合同的撤销和变更。《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。原告诉称涉案合同未经过协商，原告签字时合同内容为空白，现有合同内容是被告此后添加，但原告对此未提供相应证据予以证明，本院对此不予采信；同时，《长沙市国有土地上征收直管公房和单位自管房对承租人补偿安置的暂行规定》第八条第三款规定，解除房屋租赁关系货币补偿安置按承租房屋计租面积进行核算，每平方米补偿单价参照同一征收项目内各类结构、成新直管公房住宅的房地产评估价格单位平均值的40%确定，但不得低于1200元。同时，该暂行规定的第十五条第二款规定，解除房屋租赁关系货币补偿安置按承租房屋计租面积进行核算，补偿单价由产权单位自行确定，但每平方米补偿单价不得低于1200

原、被告签订的《长沙富湘粮食连锁有限责任公司自管住宅补偿安置协议》，系双方真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。关于合同的撤销和变更。《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。原告诉称涉案合同未经过协商，原告签字时合同内容为空白，现有合同内容是被告此后添加，但原告对此未提供相应证据予以证明，本院对此不予采信；同时，《长沙市国有土地上征收

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)湘01民终635号上诉人（原审原告）方某某，男，1949年12月2日出生，汉族，户籍地湖南省长沙市天心区赤岭路*号*栋3门***房，现住湖南省长沙市天心区新开铺老**号。被上诉人（原审被告）长沙富湘粮食连锁有限责任公司，住所地湖南省长沙市开福区中山路368号。法定代表人：周明政，董事长。委托代理人：胡特，湖南泓锐律师事务所律师。上诉人方某某与被……