业主撤销权纠纷 （2021）川01民终2518号

关于是否应当撤销英郡一期业主大会于2019年10月14日作出的关于通过《管理规约》（修改草案）、《业主大会议事规则》（修改草案）、《业主委员会工作规则》（修改草案）决议的问题，《中华人民共和国物权法》第七十六条规定：“下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；……（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。”《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定：“业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。”英郡一期第二届业委会按照规定，将《管理规约》（修改草案）、《业主大会议事规则》（修改草案）、《业主委员会工作规则》（修改草案）进行公告征求全体业

关于是否应当撤销英郡一期业主大会于2019年10月14日作出的关于通过《管理规约》（修改草案）、《业主大会议事规则》（修改草案）、《业主委员会工作规则》（修改草案）决议的问题，《中华人民共和国物权法》第七十六条规定：“下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；……（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。”《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终2518号 上诉人（原审原告）：韩丹，男，1975年11月21日出生，汉族，住成都市武侯区。 上诉人（原审原告）：房松茂，男，1953年11月13日出生，汉族，住成都市锦江区。 上诉人（原审原告）：易梅，女，1970年2月1日出生，汉族，住成都市高新区。 以上三上诉人共同委托诉讼代理人：刘贤朕，北京德和衡（成都）律师事务所律师。 ……