金融借款合同纠纷 （2021）晋07民终577号

合法债务，依法应当清偿。刘佳林与榆次区财政局签订的贷款合同，表明刘佳林有借款的真实意思表示，且榆次区财政局向其在银行开立的卡内支付了约定借款，双方存在借贷关系的事实清楚，证据确凿。胡润生对上述借款以其自有的房产设定抵押担保，与榆次区财政局签订了抵押合同。该贷款合同与抵押合同均合法有效，当事人应当依约履行。因二原审被告未尽其合同义务，2017年榆次区财政局曾提起过诉讼，当时诉讼时效未超出法定期限；人民法院于2017年11月28日裁定准许其撤诉。本次榆次区财政局提起诉讼，也未超出法定期限。胡润生为刘佳林债务以其自有的房产设定了抵押担保，榆次区财政局对该担保财产依法享有优先受偿的权利。 一审法院判决：一、刘佳林立即支付榆次区财政局贷款本金24856元，并支付从2014年5月20日至全部贷款还清之日止的利息。其利息按实际未还本金为基数，以月利率6‰计算。胡润生对上述贷款本息承担连带担保责任，榆次区财政局对胡润生提供的、由晋房他证晋中市字第00026335号房屋他项权证载明的抵押房产享有优先受偿权。 二审期间，双方当事人未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审查明的事实基本一致。

合法债务，依法应当清偿。刘佳林与榆次区财政局签订的贷款合同，表明刘佳林有借款的真实意思表示，且榆次区财政局向其在银行开立的卡内支付了约定借款，双方存在借贷关系的事实清楚，证据确凿。胡润生对上述借款以其自有的房产设定抵押担保，与榆次区财政局签订了抵押合同。该贷款合同与抵押合同均合法有效，当事人应当依约履行。因二原审被告未尽其合同义务，2017年榆次区财政局曾提起过诉讼，当时诉讼时效未超出法定期限；人民法院于2017年11月28日裁定准许其撤诉。本次榆次区财政局提起诉讼，也未超出法定期限。胡润生为刘佳林债务以其自有的房产设定了抵押担保，榆次区财政局对该担保财产依法享有优先受偿的权利。 一审法院判决

山西省晋中市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）晋07民终577号 上诉人（原审被告）：刘佳林，男，1993年5月27日生，汉族，晋中市榆次区村民，现住该村西巷街××—××户。 被上诉人（原审原告）：榆次区财政局，地址：晋中市榆次区菜园街18号。 法定代表人:范耀明，职务：局长 委托诉讼代理人：王翠芳，山西奇政律师事务所律师。 ……