土地租赁合同纠纷 （2019）闽0206民初2204号
裁判要旨
邱晓峰与林金朝签订的《土地租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，应认定为合法有效，双方均应按照约定履行合同义务。 合同约定林金朝应保证讼争租赁土地是其从厦门海沧街道古楼农场合法承包取得，拥有土地承包经营权证或林权证或其他合法证明，林金朝应配合邱晓峰办理相关备案登记。 林金朝提交的2份《集体土地承包合同》的合同期限自2018年1月1日开始，无法证明林金朝在合同签订时已经签署了合法的土地承包合同，且两份承包合同中约定的两块地块用途均为林地，与《土地租赁合同》约定的其中一块土地为农用地不符；厦门市海沧区海沧街道古楼农场委员会出具的证明中的土地面积与2份《集体土地承包合同》中土地面积一致，但无法体现古楼农场委员会在2018年1月1日前签订了土地承包合同。 因此，林金朝提交的证据无法证明其在签订《土地租赁合同时》拥有本案讼争租赁土地即25亩农用地、13亩林地的合法承包权。 零公里公司在接受国土资源部门询问时陈述其租赁土地农业休闲项目开发，林金朝并无证据证明邱晓峰改变了合同约定的土地用途。 邱晓峰请求以合同目的无法实现解除双方的《土地租赁合同》，林金朝亦同意解除《土
摘要
邱晓峰与林金朝土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省厦门市湖里区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0206民初2204号 原告（反诉被告）：邱晓峰，男，1983年11月25日出生，汉族，住福建省厦门市海沧区。 委托诉讼代理人：朱玥，北京观韬中茂（厦门）律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：黄海佳，北京观韬中茂（厦门）律师事务所执业律师。 被告（反诉原告）：林金朝，男，1957年6月29日出生，汉族，住福建省厦门市海沧区。 委……