房屋租赁合同纠纷 （2014）昆民一终字第193号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案昆明公交公司、熊志福所签《商铺租赁合同》合法有效，该合同履行期满后，双方未续签书面合同，熊志福继续使用承租商铺并向昆明公交公司交纳租金至2013年3月31日，昆明公交公司、熊志福之间形成不定期租赁关系。现昆明公交公司诉请解除与熊志福之间的不定期租赁关系，要求熊志福将五华区虹山东路公交5-6号（现门牌号为133-134）腾交昆明公交公司并按每月2050元支付租金至腾房之日，于法有据，一审法院予以支持。对于昆明公交公司主张的滞纳金，一审法院认为双方在形成不定期租赁关系后对于租金的交付时间并无约定，故对于昆明公交公司所主张的滞纳金一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零九条、第二百三十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条之规定，判决如下：“一、解除原告昆明公交集团有限责任公司与被告熊志福之间的不定期租赁关系；二、被告熊志福于本判决生效后十日
摘要
《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案昆明公交公司、熊志福所签《商铺租赁合同》合法有效，该合同履行期满后，双方未续签书面合同，熊志福继续使用承租商铺并向昆明公交公司交纳租金至2013年3月31日，昆明公交公司、熊志福之间形成不定期租赁关系。现昆明公交公司诉请解除与熊志福之间的不定期租赁关系，要求熊志福将五华区虹山东路公交5-6号（现门牌号为133-134）腾交昆明公交公司并按每月2050元支付租金至腾房之日，于法有据，一审
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民一终字第193号上诉人（原审被告）熊志福，男，汉族，1981年1月29日出生。特别授权委托代理人高彦金，男，汉族，1982年2月22日出生。被上诉人（原审原告）昆明公交集团有限责任公司，住所地：昆明市霖雨路146-148号。法定代表人苗献军，该公司董事长。特别授权委托代理人曹龙，云南震序律师事务所律师。特别授权委托代理人万渝，云南震序律师事……