房屋租赁合同纠纷 （2017）湘03民终389号

一审判决对上诉人湘潭大洋百货有限公司与被上诉人唐华在履行房屋租赁合同的过程中是否存在违约行为，违约行为造成的损失以及是否是湘潭大洋百货有限公司的违约行为导致了唐华经营的兰香缇餐厅停止营业等基本事实未予查清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销湖南省湘潭市雨湖区人民法院（2015）雨法民一初字第820号民事判决；二、本案发回湖南省湘潭市雨湖区人民法院重审。上诉人湘潭大洋百货有限公司预交的二审案件受理费15050元予以退回。审判长　　朱卫平审判员　　肖　锋审判员　　唐　逊二〇一七年六月二十六日书记员　　周芳理附依据法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程

一审判决对上诉人湘潭大洋百货有限公司与被上诉人唐华在履行房屋租赁合同的过程中是否存在违约行为，违约行为造成的损失以及是否是湘潭大洋百货有限公司的违约行为导致了唐华经营的兰香缇餐厅停止营业等基本事实未予查清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销湖南省湘潭市雨湖区人民法院（2015）雨法民一初字第820号民事判决；二、本案发回湖南省湘潭市雨湖区人民法院重审。上诉人湘潭大洋百货有限公司预交的二审案件受理费15050元予以退回。审判长　　朱卫平审判员　　肖　锋审判员　　唐　逊二〇一七年六月二十六日书记员　　周芳理附依据法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）湘03民终389号上诉人（原审原告、反诉被告）：湘潭大洋百货有限公司。法定代表人：黄海清，董事长。委托诉讼代理人：何易，湖南湘剑律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：唐华。委托诉讼代理人：陈旭，湖南潭州律师事务所律师。上诉人湘潭大洋百货有限公司因与被上诉人唐华房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省湘潭市雨湖区人民法院（2015）雨法民一初字……