房屋买卖合同纠纷 （2018）苏1111民初5754号
裁判要旨
本案的争议焦点在于被告费越与王夏伟是否存在恶意串通，其签订的房屋买卖合同是否有效。 依照我国法律规定，恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同无效，这里的恶意串通需要两个构成要件：一、需要合同双方有损害国家、集体、第三人的恶意，即明知或应知通过订立合同会造成国家、集体或第三人利益的损害，而故意为之；二、需要双方存在通谋，即双方都希望通过订立合同损害国家、集体或第三人的利益并互相配合或共同实施该行为。 根据查明之事实，原告邵华浪与被告费越的委托代理人吴玉慧签订的房屋买卖合同（以下简称先合同）中明确约定，原告邵华浪有配合吴玉慧提前过户并支付所有税费的义务。 在合同履行过程中，吴玉慧提出需提前过户，但因提前过户会发生较高的税费，邵华浪未明确回复。 至此，邵华浪已付大部分房款170万，剩余7.6万元按约定待过户时支付。 后吴玉慧多次发函通知邵华浪尽快过户，否则就解除合同。 与此同时，吴玉慧与被告王夏伟的父亲王押宝也一同去原告弟弟邵华洲处积极协商房产过户事宜，但最终因双方对合同条款理解不同，协商未果。 吴玉慧再次发函邵华浪，称因邵华浪的违约行为，合同已解除，并将邵华浪已付房款170万元退还给邵
摘要
5754邵华浪与费越、王夏伟房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
镇江市润州区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏1111民初5754号原告：邵华浪，男，汉族，1962年11月19日生，住镇江市。 委托诉讼代理人：邵华洲，男，汉族，1968年12月17日生，住镇江市，系原告弟弟。 委托诉讼代理人：韦晓龙，镇江市京口区谏壁法律服务所法律工作者。 被告：费越，女，汉族，1990年3月20日生，住镇江市。 委托诉讼代理人：张超，江苏江成律师事务所律师。 被告：王夏……