租赁合同纠纷 （2018）粤0113民初7825号
裁判要旨
原告九井公司与被告哆啦公司签订的《厂房租赁合同》是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性约定，合法有效。 双方当事人均应当按照合同约定履行自己的义务。 被告哆啦公司在合同履行过程中，单方面向原告九井公司发出《解除合同通知书》，明确表示自2018年6月11日起，将停止租赁标的仓库，并停止支付2018年6月11日之后租期的租赁费用。 在没有法定或者约定的解除情形成就、亦不符合合同免责条款约定的情形的情况下，被告的上述行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。 根据原被告双方签订的《厂房租赁合同》第十条的约定：“乙方的违约责任：……2、乙方违反本合同在租赁期内退租的，甲方不退还所收乙方押金并赔偿甲方两个月的租金。 ……”故原告起诉要求被告赔偿其人民币70000元并没收原告已交纳的押金105000元的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。 关于原告要求被告支付拖欠租金70000元的诉讼请求。 2018年6月6日，被告向原告发出《解除合同通知书》后，亦向原告邮寄送达了讼争场地的钥匙，原告方工作人员收到钥匙后既未前往讼争场地实地查看，也未收回讼争场地自行管业，更未将讼争场地重新放租，而是将
摘要
广州九井物业管理有限公司与广州哆啦信息科技有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0113民初7825号原告：广州九井物业管理有限公司，住所广州市南沙区东涌镇市鱼路138号（主厂房）之105。 法定代表人：王常青，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王朔，广东华安联合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：严瑞丝，广东华安联合律师事务所律师。 被告：广州哆啦信息科技有限公司，住所广州市白云区嘉禾街106国道西侧Al、A2、A3、A……