财产保险合同纠纷 （2020）黔27民终3293号

谢祥友、谢祥发与陈昌林、王灿英均是第三人开发的美盛花园拆迁户，谢祥友、谢祥发与第三人签订《商品房买卖合同》以第4号楼2单元1层2-1-7号门面抵偿拆迁费，谢祥友、谢祥发所购门面进行了备案，并交付给谢祥友、谢祥发，故该门面谢祥友、谢祥发有所有权期待权。陈昌林、王灿英与第三人达成《城市棚户区拆迁安置补偿协议书》，因其协议约定的门面无法交付，其起诉要求确认谢祥友、谢祥发的门面系补偿的14、15号门面至一审法院后，已被驳回。故陈昌林、王灿英占有谢祥友、谢祥发的门面行为，已构成侵权，依法承担停止侵权，赔偿损失的民事责任。陈昌林、王灿英占用谢祥友、谢祥发门面的具体期限从谢祥友、谢祥发接收第三人门面至陈昌林、王灿英的东西被搬出为止，即从2019年9月1日至2019年11月16日止，参照相邻同面积的门面，以及谢祥友、谢祥发所签订的租赁合同，一审法院酌情支持谢祥友、谢祥发的损失20000元。谢祥友、谢祥发认为陈昌林、王灿英起诉后，因诉讼保全查封了谢祥友、谢祥发的门面造成的损失至解除保全时。因法院的查封是活封，只是限制该门面的产权变动，并不影响其使用。其理由不成立，不予支持。在本案中第三人不是侵权人，故不

谢祥友、谢祥发与陈昌林、王灿英均是第三人开发的美盛花园拆迁户，谢祥友、谢祥发与第三人签订《商品房买卖合同》以第4号楼2单元1层2-1-7号门面抵偿拆迁费，谢祥友、谢祥发所购门面进行了备案，并交付给谢祥友、谢祥发，故该门面谢祥友、谢祥发有所有权期待权。陈昌林、王灿英与第三人达成《城市棚户区拆迁安置补偿协议书》，因其协议约定的门面无法交付，其起诉要求确认谢祥友、谢祥发的门面系补偿的14、15号门面至一审法院后，已被驳回。故陈昌林、王灿英占有谢祥友、谢祥发的门面行为，已构成侵权，依法承担停止侵权，赔偿损失的民事责任。陈昌林、王灿英占用谢祥友、谢祥发门面的具体期限从谢祥友、谢祥发接收第三人门面至陈昌林

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔27民终3293号 上诉人（原审被告）：陈昌林，男，1966年9月17日生，汉族，贵州省福泉市人，住福泉市。 上诉人（原审被告）：王灿英，女，1973年12月29日生，汉族，贵州省福泉市人，住福泉市。 二上诉人共同委托诉讼代理人：左忠伟，福泉市马场坪法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：谢祥友，男，1994年7月23……