房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0105民初5326号
裁判要旨
原告与被告签订的《房屋买卖合同》及《的补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当按照合同的约定享受权利、承担义务。 双方的争议焦点在于对《补充协议》中约定的“被告于2018年6月13日追加该房屋房款25万元支付给原告”这一条款的理解问题，原告认为该条款应为在总房款的基础上增加25万元的意思，但被告认为此系提前支付25万元首付款的意思，对此，首先，《中华人民共和国合同法》第一百二十五条规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。 从合同条款来看，在“被告于2018年6月13日追加该房屋房款25万元支付给原告”之后的条款是“被告承诺最迟于2018年7月18日之前支付剩余该房屋首付款”，上述条款出现在同一语句中，前后意思具有承接关系，可知该条款应系对于首付款支付的补充约定，再结合《房屋买卖合同》中关于“首付款34万元，由被告于办理权属转移登记申请并取得回执单当日交付原告”的约定，可以看出首付款本应在办理权属转移登记时支付，但双方又再次约定了支
摘要
杜国联与冉龙娇房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0105民初5326号原告：杜国联，男，1977年2月1日出生，汉族，住重庆市江**。 委托诉讼代理人：张静远，重庆鼎屺律师事务所律师。 委托诉讼代理人：汤瑞，重庆鼎屺律师事务所实习律师。 被告：冉龙娇，女，1988年9月17日出生，汉族，住重庆市万州区。 委托诉讼代理人：张有超，北京市中银（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：伍京津，北京市……