租赁合同纠纷 （2017）粤02民终1614号
裁判要旨
姚新发与杨志荣签订的《租房合同书》，双方不持异议，依照《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第二百一十二条：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”的规定，该合同不违反法律规定，原审法院予以确认其效力，应受法律保护。双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。姚新发、许玉桃在租赁期间尚未届满向原审法院提起诉讼，要求杨志荣、温美娇承担违约、拖延、逼迫停业带来的损失150000元，从查明的情况来看，杨志荣没有违反《租房合同书》的约定，没有拖延、逼迫姚新发、许玉桃的事实，姚新发、许玉桃的该项主张，没有事实及法律依据，原审法院不予支持。关于装修花费6000元的请求。因姚新发、许玉桃在装修门店时没有征得杨志荣的同意，擅自装修，违反了《租房合同书》第四条“在合同期间，乙方不能对房屋、水、电等设施装修，如有破坏行为，否则一切后果由乙方自行负责”的约定，杨志荣、温美娇的抗辩有理，姚新发、许玉桃的该项主张，原审法院不予支持。关于姚新发、许玉桃要求解除
摘要
姚新发、许玉桃租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤02民终1614号上诉人（原审原告）：姚新发，男，1980年8月10日出生，汉族，韶关市浈江区人，住广东省韶关市曲江区。委托诉讼代理人：许玉桃，女，1979年8月30日出生，汉族，广西省人，住广东省韶关市曲江区。系姚新发之妻。上诉人（原审原告）：许玉桃，女，1979年8月30日出生，汉族，广西省人，住广东省韶关市曲江区。被上诉人（原审被告）：……