房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）鄂恩施中民终字第01258号

从杨克俊与涂伟签订协议的内容可知，双方在签订合同时已明知涉案房屋面临拆迁，且已在协议中清楚地约定了拆迁安置时房屋的权益归属问题。多辉房地产公司与涂伟签订拆迁安置补偿协议时，涂伟实际占有使用该房屋并向多辉房地产公司出示了房屋买卖合同和房产证原件，多辉房地产公司与涂伟签订拆迁安置补偿协议符合实际情况。杨克俊已将涉案的房屋出售给涂伟，涂伟已经与多辉房地产公司签订了拆迁安置补偿协议。一审法院判决驳回杨克俊的诉讼请求的处理结果正确，应依法予以维持。综上，原审判决认定事实清楚，审判程序合法，实体处理恰当。杨克俊的上诉理由不能成立，本院依法予以驳回。经合议庭评议，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费650元，由上诉人杨克俊负担。本判决为终审判决。审判长　李　丽审判员　杨　芳审判员　李志华二〇一六年一月十二日书记员　何奕娥 百度搜索“”

从杨克俊与涂伟签订协议的内容可知，双方在签订合同时已明知涉案房屋面临拆迁，且已在协议中清楚地约定了拆迁安置时房屋的权益归属问题。多辉房地产公司与涂伟签订拆迁安置补偿协议时，涂伟实际占有使用该房屋并向多辉房地产公司出示了房屋买卖合同和房产证原件，多辉房地产公司与涂伟签订拆迁安置补偿协议符合实际情况。杨克俊已将涉案的房屋出售给涂伟，涂伟已经与多辉房地产公司签订了拆迁安置补偿协议。一审法院判决驳回杨克俊的诉讼请求的处理结果正确，应依法予以维持。综上，原审判决认定事实清楚，审判程序合法，实体处理恰当。杨克俊的上诉理由不能成立，本院依法予以驳回。经合议庭评议，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂恩施中民终字第01258号上诉人（原审原告）杨克俊，居民。委托代理人（特别授权）罗泽恩，湖北勇鑫律师事务所律师。委托代理人（特别授权）廖烟波，湖北勇鑫律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）多辉（恩施）房地产开发有限责任公司。住所地：湖北省恩施市东门大桥东段。统一社会信用代码：914228015798864887Q。法定代表人刘……