房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）闽06民终1517号

当事人对自己的主张有责任提供证据证明，没有证据或者证据不足以证明其主张的事实，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案讼争的列入拆迁范围的漳浦县绥安镇东大街后沟巷12号房屋系王应仁的房产，王应仁去世后长期以来由王长强一家居住使用，该房产属王应仁遗产但未进行分家析产，王应仁女儿王爱花、王燕玉对该房屋享有继承权。王茂生虽持其父亲王长强的委托书，代表其本人及其父亲王长强与漳浦土地收储中心及漳浦荣城公司签订《漳浦县城龙湖路中段道路改造建设房屋拆迁补偿协议书》、《漳浦县城龙湖路中段道路改造建设房屋拆迁补偿补充协议》、《漳浦县城龙湖路中段道路改造建设房屋拆迁补偿明细表》。因本案讼争房屋属王应仁的遗产，应由王燕玉、王爱花、王长强等人共同继承，王长强对该房屋没有绝对处分权，王茂生未经房产共有人王燕玉、王爱花同意，擅自与漳浦土地收储中心及漳浦荣城公司签订协议，侵犯了王燕玉、王爱花的合法权益，王燕玉辩解认为该协议无效的意见，于法有据，本院予以采纳。故漳浦土地收储中心请求确认《拆迁补偿安置协议书》及《补充协议》有效、王茂生立即履行搬迁腾房义务的诉求，本院不予支持。王茂生、李竹英、王燕玉、王爱花经本院合法传唤

当事人对自己的主张有责任提供证据证明，没有证据或者证据不足以证明其主张的事实，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案讼争的列入拆迁范围的漳浦县绥安镇东大街后沟巷12号房屋系王应仁的房产，王应仁去世后长期以来由王长强一家居住使用，该房产属王应仁遗产但未进行分家析产，王应仁女儿王爱花、王燕玉对该房屋享有继承权。王茂生虽持其父亲王长强的委托书，代表其本人及其父亲王长强与漳浦土地收储中心及漳浦荣城公司签订《漳浦县城龙湖路中段道路改造建设房屋拆迁补偿协议书》、《漳浦县城龙湖路中段道路改造建设房屋拆迁补偿补充协议》、《漳浦县城龙湖路中段道路改造建设房屋拆迁补偿明细表》。因本案讼争房屋属王应仁的遗产，应由

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽06民终1517号上诉人（原审原告）：漳浦县土地收购储备中心，住所地福建省漳浦县国土资源局院内，组织机构代码74635789—0。法定代表人魏建真，主任。委托诉讼代理人：林仁森、林寿雁，福建梁峰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王茂生，男，1978年2月25日出生，汉族，住福建省漳浦县，被上诉人（原审被告）：李竹英，女，系王茂……