不动产登记纠纷 （2018）兵09民终10号

根据我国物权法的相关规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。原、被告之间的房屋买卖行为是双方在自愿、平等的基础上的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，故该房屋买卖行为合法、有效。本案双方当事人房屋买卖合同成立，且房屋已实际交付使用，被告吴轩峰、赵新梅亦同意协助原告办理该房产的登记、过户手续。诉讼中，被告吴轩峰就该房屋已办理了不动产权登记，故原告要求被告协助办理房屋产权过户手续的诉讼请求予以支持。原告王丰、被告吴轩峰在订立房屋买卖合同时约定，房产过户手续由原告自行办理。故被告协助原告办理房屋产权过户手续产生的费用，原告应当承担，即被告反诉请求中的合理费用应当予以支持。根据庭审查明的事实和相关法律规定，被告反诉要求原告支付因办理房产证产生的交通费600元、住宿费856元、误工费1232元（154元×8天）、契税632.58元、工本费80元，合计3400.58元，未超出其实际支出的费用，原告理应承担。被告反诉要求原告给付房屋余款8000元，无事实依据，其请求不予支持。综上，根

吴轩峰、赵新梅与王丰不动产登记纠纷二审民事判决书 不动产登记纠纷

新疆生产建设兵团第九师中级人民法院民 事 判 决 书（2018）兵09民终10号上诉人吴轩峰（原审被告、反诉原告），男，汉族，1965年10月18日出生，身份证号码652323196510182678，现无业，住新疆呼图壁县芳草湖镇育才路十八号院一号楼三单元402室。上诉人赵新梅（原审被告、反诉原告），女，汉族，1962年12月12日出生，身份证号码652323196212122626，新疆呼图壁……