房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0413民初7340号
裁判要旨
租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 本案中，原被告双方签订的租赁合同期限已于2018年10月8日届满，后双方未重新签订租房协议，王雅儒自2018年10月9日起仍继续占有使用房屋。 故自2018年10月9日起，双方之间系不定期租赁。 本案于2019年10月24日立案受理，于2019年11月5日向王雅儒送达了相关法律文书。 阎小照提起诉讼，即可视为要求解除双方不定期租赁。 自本院送达法律文书给阎小照至今，已一月有余。 故阎小照要求王雅儒腾让房屋（搬离房屋），并支付租金7200元（阎小照主张按照600元/月计算12个月），符合法律规定，本院予以支持。 阎小照自愿放弃水电费的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以准许。 综上，《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之规定，判决如下： 一、被告王雅儒于本判决生效之日起十日内向原告阎小照支付房屋租金7200元
摘要
阎小照与王雅儒房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
{C} 常州市金坛区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0413民初7340号 原告：阎小照，男，1977年12月25日生，汉族，住江苏省常州市金坛区。 被告：王雅儒，男，1963年11月3日生，汉族，住辽宁省北票市。 原告阎小照与被告王雅儒房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月24日立案受理，后依法使用小额诉讼程序于2019年12月3日公开开庭进行了审理。 原告阎小照到庭参加诉……