排除妨害纠纷 （2018）皖11民终1164号
裁判要旨
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案中，位于全椒县襄河镇儒林路旺达花园1幢1单元201室、301室的两套房屋现初始登记在顺达房产公司名下，顺达房产公司对上述房屋享有物权，而顺达房产公司与魏宏斌于2007年8月23日签订的《拆迁补偿安置协议书》已经安置完毕，安置的房屋不包括涉案房屋，魏宏斌提供的其与ＸＸ义之间签订的两份《协议》也无法证明其对涉案房屋享有物权，故魏宏斌占有涉案房屋的行为已经侵害了顺达房产公司的物权，一审法院对顺达房产公司要求魏宏斌立即停止侵权并返还强行侵占的房屋的诉讼请求予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第四条、第六条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：被告魏宏斌于本判决生效之日起二十日内停止侵害，将全椒县襄河镇儒林路旺达花园1幢1单元201室、全椒县襄河镇儒林路旺达花园1幢1单元301室房屋返还于全椒县顺达房地产开发有限公司。案件受理费80元，由被告魏宏斌负担。二审中，当事人没有提供新证据。二审查明的事实与一审一致，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，根据双方诉辩
摘要
魏宏斌、全椒县顺达房地产开发有限公司排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖11民终1164号上诉人（原审被告）：魏宏斌，男，1964年4月5日出生，汉族，住安徽省全椒县。委托诉讼代理人：唐宗珍，女，汉族，1970年11月2日出生，住安徽省全椒县，系魏宏斌妻子。被上诉人(原审原告)：全椒县顺达房地产开发有限公司，住所地安徽省全椒县新华南路民政局院内，统一社会信用代码913411247349640369。法定代表人：王……