房屋租赁合同纠纷 （2017）渝05民终5644号

这1085仅仅是因为上诉人未按期缴纳租金的租金占用损失，事实上，被上诉人从给上诉人解除合同后，与新的承租人签订的合同，损失由以前25元一平方降到不到20元一平方的租金，损失远远不止3万元。一审法院没有考虑被上诉人的实际损失。2、2017年3月27日二审法院644号判决是认可了上诉人被上诉人之间的租赁合同尚未解除；2017年4月22日被上诉人向一审法院提起诉讼要求解除合同，要求注销原工商注册登记，是为了避免损失扩大，上诉人几个月没有缴纳租金，不履行合同，被上诉人迫于无奈与第三人签订了降低租金的合同，直到2017年5月11日才与新的第三人签订了租赁合同。被上诉人起诉是为了让上诉人积极面对问题解决问题；上诉人陈述的撤场时将10万元可拆物品留给了被上诉人不是事实。在之前的诉讼中是提了要留下来，但是事实上都没有留下来，都拆走了。罗成跃、梁堂洪、陈瑛、罗光芬向一审法院起诉请求：1、判令解除原、被告于2015年11月28日签订的《房屋租赁合同》；2、周明英支付四原告剩余房屋租金49365元（2017年1月8日至2017年5月7日），并承担违约金30000元。3.本案诉讼费由周明英承担。一审法院认定事

这1085仅仅是因为上诉人未按期缴纳租金的租金占用损失，事实上，被上诉人从给上诉人解除合同后，与新的承租人签订的合同，损失由以前25元一平方降到不到20元一平方的租金，损失远远不止3万元。一审法院没有考虑被上诉人的实际损失。2、2017年3月27日二审法院644号判决是认可了上诉人被上诉人之间的租赁合同尚未解除；2017年4月22日被上诉人向一审法院提起诉讼要求解除合同，要求注销原工商注册登记，是为了避免损失扩大，上诉人几个月没有缴纳租金，不履行合同，被上诉人迫于无奈与第三人签订了降低租金的合同，直到2017年5月11日才与新的第三人签订了租赁合同。被上诉人起诉是为了让上诉人积极面对问题解决问

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝05民终5644号上诉人（原审被告）：周明英，女，1964年2月23日出生，汉族。委托诉讼代理人：邓国华，重庆市荣昌区昌州法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：罗成跃，男，1975年2月26日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：梁堂洪，男，1964年4月13日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：陈瑛，女，1964年5月12日出生，汉族。被上诉……