房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）苏03民终4154号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。因重大误解订立的合同，在订立合同时显失公平的，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，曹忠义已与新沂市动迁办公室下属企业新沂市房屋拆迁安置综合服务中心就曹忠义安置房的调整、调整后增加的房屋面积及差价款数额、支付方式及主体等事项达成协议，该协议系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效。曹忠义并未提交相应证据证明其系在受到威胁的情况下被迫签订的协议，且曹忠义已按协议约定先行支付了2万元，剩余差价款亦通过向汉信地产公司诉讼相关过渡费（曹忠义与汉信地产公司达成协议，过渡费金额为4万元）予以缴清，现调整后的安置房屋已向曹忠义进行了交付，各方均已按协议的约定全面履行了自己的义务，不存在受到胁迫、欺诈、误解及显失公平等情形，故曹忠义主张按2800元/平方米计算安置房屋面积增加的差价款并要求新沂市动迁办公室退还多余差价款3.5万的诉讼请求，无事实和法律依据，不予支持。综上，依照《

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。因重大误解订立的合同，在订立合同时显失公平的，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，曹忠义已与新沂市动迁办公室下属企业新沂市房屋拆迁安置综合服务中心就曹忠义安置房的调整、调整后增加的房屋面积及差价款数额、支付方式及主体等事项达成协议，该协议系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效。曹忠义并未提交相应证据证明其系在受到威胁的情况下被迫签订的协议，且曹忠义已按协议约定先行支

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏03民终4154号上诉人（原审原告）:曹忠义，男，1940年8月24日出生,汉族，住新沂市。被上诉人（原审被告）:新沂市动迁办公室，住所地新沂市钟吾路**。负责人:徐坤,该单位主任。委托诉讼代理人：陈伟,该单位职工。上诉人曹忠义因与被上诉人新沂市动迁办公室房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服江苏省新沂市人民法院（2019）苏0381民初517号……