房屋租赁合同纠纷 （2016）鄂01民终4253号

黑玫瑰公司与湖北时代汽车有限公司于2011年11月14日签订的关于武汉市汉阳区玫瑰园路特一号房屋的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，未违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。经使用权人湖北时代汽车有限公司的同意，黑玫瑰公司享有将租赁房屋转租的权利。黑玫瑰公司与肖友发于2013年10月22日签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，未违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。黑玫瑰公司依约交付了租赁房屋肖友发应当按合同约定履行支付房租的合同义务。肖友发、李勇于2014年12月24日以“吟思梦歌KTV”名义和黑玫瑰公司签订《补偿协议》一份，明确了欠付的租金为724000元及变更了房屋租金为10万元每月，该补偿协议系黑玫瑰公司和肖友发、李勇的真实意思表示，应受法律保护，即截止2014年12月14日，肖友发、李勇欠付的房屋租金为724000元。黑玫瑰公司与肖友发、李勇签订补偿协议变更房屋租金为10万元每月后，肖友发、李勇自2015年4月14日至8月13日共欠付房屋租金应为370000元（2015年4月14日至2015年5月13日欠付90000元、2015年5月14日至2015年6月13

黑玫瑰公司与湖北时代汽车有限公司于2011年11月14日签订的关于武汉市汉阳区玫瑰园路特一号房屋的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，未违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。经使用权人湖北时代汽车有限公司的同意，黑玫瑰公司享有将租赁房屋转租的权利。黑玫瑰公司与肖友发于2013年10月22日签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，未违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。黑玫瑰公司依约交付了租赁房屋肖友发应当按合同约定履行支付房租的合同义务。肖友发、李勇于2014年12月24日以“吟思梦歌KTV”名义和黑玫瑰公司签订《补偿协议》一份，明确了欠付的租金为724000元及变更了房屋租金为

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终4253号上诉人（原审被告）：李勇。委托代理人：陈进武，湖北大诺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：武汉黑玫瑰酒店有限公司，住所地：武汉市汉阳区玫瑰园西路特1号。法定代表人：杨炎虎，该公司董事长。委托代理人：魏守波，北京盈科（武汉）律师事务所律师。原审被告：肖友发。委托代理人：陈进武，湖北大诺律师事务所律师。原审被告：范勇。委托代理……