房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0103民初4533号
裁判要旨
原告陈笑雪提供的证据真实合法，与本案具有关联，故对其证据效力予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年4月17日，瑷佳公司与陈笑雪签订了《租赁管家承租合同》，约定瑷佳公司将坐落于杭州市下城区新天地天纵T3-1316室房屋（建筑面积约50.63平方米）出租给陈笑雪使用，租赁期限为2018年4月21日起至2019年4月20日止，租金为3700元/月，物业能耗费300元/月，租金采用先付后用，按季度支付原则，第一期租金为11100元于签合同当日支付，以后每期租金提前15天支付。 陈笑雪向瑷佳公司支付租房押金3700元。 同日，瑷佳公司向陈笑雪出具二份收据，其已收到陈笑雪支付的第一季度的租金及物业费12000元、押金3700元。 后陈笑雪按照合同约定支付了每季度的租金及物业费12000元。 合同到期前，陈笑雪搬离案涉房屋，原、被告双方的租赁关系终止，陈笑雪已结清租赁期限内的所有房屋租金及物业费。 但瑷佳公司至今未退还陈笑雪的押金3700元，故陈笑雪提起本案之诉。 本院认为，本案事实清楚，证据确凿。 原、被告双方签订的《租赁管家承租合同》，系双方真
摘要
陈笑雪与杭州瑷佳物业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
杭州市下城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0103民初4533号 原告：陈笑雪，女，1979年12月7日出生，汉族，户籍地：浙江省温州市，现住杭州市下城区。 被告：杭州瑷佳物业管理有限公司。 住所地：杭州市下城区东方茂商业中心3幢1207室。 法定代表人：段百辉。 原告陈笑雪与被告杭州瑷佳物业管理有限公司（以下简称瑷佳公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月12日立案后……