房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）辽01民终13298号

原、被告签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议》系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。原告回迁安置的房屋于2014年4月1日经竣工验收合格，即可以交付使用。虽被告在房屋竣工验收前于2014年3月2日交付房屋，但已支付了此前单倍、双倍过渡期安置补助费（含当月）。而房屋于2014年7月15日取得竣工验收备案仅是房屋经过竣工验收合格后的一个行政机关内部监管、审批程序，并不是房屋交付使用的必备条件。所以，本院认定被告应按照合同约定的标准向原告支付过渡期临时安置补助费至2014年3月31日。现被告已向原告发放过渡期临时安置补助费至2014年3月末，故本院对于原告的诉讼请求不予支持。一审判决：依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百七十九条之规定，判决如下：驳回原告的诉讼请求。二审期间上诉人提交新证据：1、竣工验收报告一份，证明4月7日验收合格，2、消防备案受理凭证，证明3月31号不是验收时间，是报送时间。3、消防监督结果公开网站截图一份，证明消防合格时间是4月8号。4、民心网的反馈截图一份，证明被上诉人擅自交房未经验收。本院对原审查明的事实予以确认。本院认为，我国合同法第二百七十九条

原、被告签订的《城市房屋拆迁补偿安置协议》系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。原告回迁安置的房屋于2014年4月1日经竣工验收合格，即可以交付使用。虽被告在房屋竣工验收前于2014年3月2日交付房屋，但已支付了此前单倍、双倍过渡期安置补助费（含当月）。而房屋于2014年7月15日取得竣工验收备案仅是房屋经过竣工验收合格后的一个行政机关内部监管、审批程序，并不是房屋交付使用的必备条件。所以，本院认定被告应按照合同约定的标准向原告支付过渡期临时安置补助费至2014年3月31日。现被告已向原告发放过渡期临时安置补助费至2014年3月末，故本院对于原告的诉讼请求不予支持。一审判决：依照《

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)辽01民终13298号上诉人（原审原告）：孙春华，男，1958年11月21日出生，汉族，住址沈阳市大东区。委托诉讼代理人：张志娟，女，1960年12月6日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：沈阳市大东区城市建设局，住所地沈阳市大东区滂江街73号。法定代表人：于威，系局长。委托诉讼代理人：王雷，男，1987年9月19日出生，汉族。上诉人孙春华因与被……