金融借款合同纠纷 （2019）最高法民申3345号

《抵押承诺书》《共同还款责任确认书》有张瑞英等八人的签名，《共同还款责任确认书》载明张瑞英等八人自愿为海宴公司向农行师宗支行贷款1350万元承担共同偿还责任。《抵押承诺书》载明张瑞英等四人自愿将位于师宗县丹凤镇324国道左侧负1层至11层的房产作为海宴公司向农行师宗支行申请贷款1350万元的抵押物。以上意思表示真实，应当认定张瑞英等八人于2015年6月3日出具的《共同还款责任确认书》，系对2015年8月31日海宴公司借款1350万元的共同还款承诺，张瑞英等人应当承担连带还款责任。《抵押承诺书》《共同还款责任确认书》虽签订的时间在《借款合同》之前，但《抵押承诺书》《共同还款责任确认书》的内容明确，张瑞英等人对上述“两书”是指向2015年8月31日的《借款合同》系明知，故该“两书”签订时间在《借款合同》之前，并不影响其效力。关于本案债权既存在人的担保又有物的担保的问题。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的

《抵押承诺书》《共同还款责任确认书》有张瑞英等八人的签名，《共同还款责任确认书》载明张瑞英等八人自愿为海宴公司向农行师宗支行贷款1350万元承担共同偿还责任。《抵押承诺书》载明张瑞英等四人自愿将位于师宗县丹凤镇324国道左侧负1层至11层的房产作为海宴公司向农行师宗支行申请贷款1350万元的抵押物。以上意思表示真实，应当认定张瑞英等八人于2015年6月3日出具的《共同还款责任确认书》，系对2015年8月31日海宴公司借款1350万元的共同还款承诺，张瑞英等人应当承担连带还款责任。《抵押承诺书》《共同还款责任确认书》虽签订的时间在《借款合同》之前，但《抵押承诺书》《共同还款责任确认书》的内容明确

中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）最高法民申3345号 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：张瑞英，女，1974年6月29日出生，汉族，住云南省曲靖市师宗县。 委托诉讼代理人：张杰（张瑞英之父），1945年5月21日出生，住云南省曲靖市麒麟区。 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：张瑞丰，男，1972年5月14日出生，汉族，住云南省曲靖市麒麟区。 委托诉讼代理人：张杰（张……