抵押权纠纷 （2016）湘31民终483号

本案系抵押权纠纷，抵押权是否予以保护，系本案争议的焦点。根据法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。被告在法院判决10多年后申请执行，丧失了抵押权受保护的权利，在被告不愿主动履行担保义务的情况下，应当解除抵押合同，由被告取回房产证后予以返还。原告的诉讼请求理由成立，应予支持。根据《中华人民共和国物权法》第二百零二条的规定，判决如下：一、依法解除被告中国农业银行股份有限公司湘西分行与原告李邦式、杨再英、李邦建签订的三份《抵押合同》；二、被告中国农业银行股份有限公司湘西分行返还原告李邦式、杨再英、李邦建吉房峒私字第00002840号房产证、吉房石私字第00002798号房产证、吉房峒私字第00007990号房产证，限在本判决生效后十日内履行完毕。案件受理费100元，由被告承担中国农业银行股份有限公司湘西分行。本院二审期间，各方当事人均未提交新证据。本院经审理查明的案件事实与原审认定的案件事实一致，本院对原判认定的案件事实依法予以确认。本院认为，抵押权设立的目的是担保主债务的履行及债权的实现，而债权的实现除了债务人主动履行义务外，更多的是依靠债权人积

本案系抵押权纠纷，抵押权是否予以保护，系本案争议的焦点。根据法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。被告在法院判决10多年后申请执行，丧失了抵押权受保护的权利，在被告不愿主动履行担保义务的情况下，应当解除抵押合同，由被告取回房产证后予以返还。原告的诉讼请求理由成立，应予支持。根据《中华人民共和国物权法》第二百零二条的规定，判决如下：一、依法解除被告中国农业银行股份有限公司湘西分行与原告李邦式、杨再英、李邦建签订的三份《抵押合同》；二、被告中国农业银行股份有限公司湘西分行返还原告李邦式、杨再英、李邦建吉房峒私字第00002840号房产证、吉房石私字第00

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘31民终483号上诉人（原审被告）：中国农业银行股份有限公司湘西分行。负责人：朱法勇。委托诉讼代理人：邓富强，男，1987年11月27日出生，土家族。委托诉讼代理人：田瑶，女，1963年3月14日出生，土家族。被上诉人（原审原告）：杨再英，女，1963年5月15日出生，土家族。被上诉人（原审原告）：李邦建，男，1954年12月2……